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土地抵押登记(个人住宅)
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  • 2015-04-17
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  事项名称:土地抵押登记(个人住宅)

  设定依据:《中华人民共和国土地管理法》

  申请条件:土地权属无争议;无违法用地行为;无抵押、司法查封、行政限制等行为;依法缴清各种税费;其他依法需要满足的条件。 

  办理材料

  1、土地登记申请书(制式、签名、申请人与工作人员共同填制);
  2、国有土地使用证原件;
  3、申请人及共有使用权人身份证明、结婚证复印件;
  4、地上附着物产权证明(原件审查、复印件存档);
  5、银行营业执照、组织机构代码证复印件;
  6、银行法人和被授权人身份证复印件;
  7、申请人与银行签订的借款合同和抵押合同原件(制式);
  8、地价评估报告;
  9、法律法规规定的其他证明材料.

  办理地点市政务服务中心国土资源登记局窗口  

  联系电话04788521333  8521336  8521335  8521334

  办理时间:周一到周五。

  办理流程

  (一)申请  

  1、申请人提出土地抵押登记口头申请。 

  2、告知。工作人员告知是否可以办理,一次性书面告知所需材料。 

  (二)递交 

  (三)受理 

  1、工作人员对申请人所提交的材料进行审查。 

  2、调档核查。由工作人员到档案室调取有关宗地的地籍档案进行核查。 

  (四)夫妻双方同意以土地作抵押签字。 

  (五)审核。 

  由工作人员根据每宗地的实际情况填写国土资源部制式表格中的初审意见,然后报本局分管局长和局长审签。 

  (六)缴费。 

  办理土地登记业务所涉及到的费用只有一项土地登记费。土地登记费收费标准按照内蒙古自治区内价费字[1996]62号文件执行。该项收费已经实现四家联网相互监督(财政局、国土资源征费稽查局、国土资源登记局、收费银行),所有用户的土地登记费都由当事人持收费凭据到财政指定银行交款,实行办证业务和缴费业务的分离。 

  (七)制证。 

  由我局工作人员依据地籍档案和申请人的缴款凭证经局长核准后出具发证通知单,打印土地他项权利证明书。 

  (八)核发证书由我局工作人员与申请人依据地籍档案和土地他项权利证明书,到办公室盖章领证。 

  责任部门:市国土资源局 

  办理时限:承诺20个工作日

  收费情况

  国土籍字[1990] 93号、 内价费字[96]62号

  土地权属调查、地籍测绘费 200-700元/m2

  土地注册登记、发证费 5-20元/本  

  表格下载:无

来源:市国土资源局     编辑:高也