《巴彦淖尔市现行城市总体规划（2011-2030）》（以下简称“城市总规”）实施以来，对我市的城市建设、人居环境改善起到了重要的指导作用，但在实施过程中也面临一些与“城市总规”相冲突的新情况和新问题。为了化解这些新情况、新问题，需要对“城市总规”进行局部修改。2020年12月28日，内蒙古自治区自然资源厅出具了《关于同意开展<巴彦淖尔市城市总体规划（2011-2030）（2017年修订）>局部修改工作的函》，随后我市委托规划编制单位完成了《巴彦淖尔市城市总体规划（2011-2030）（2020年修订）》局部修改方案初步成果（详细内容从下面电子邮箱中下载查阅）。
为增强“城市总规”的透明度，维护公众对“城市总规”的知情权、参与权、监督权，提高“城市总规”的编制及管理水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划草案进行公告，公告期30天。凡对规划内容有意见或建议的单位或个人，可依照法律法规规定，在公告之日起30日内以真实身份向巴彦淖尔市自然资源局提出书面意见并附有效联系方式。所提意见建议请发到下面的邮箱。逾期未提出的，视为没有意见建议。
￭公告方式：巴彦淖尔市人民政府网站、巴彦淖尔市自然资源局网站
￭联系人：代建国 联系电话：0478-8981280
￭地 址：巴彦淖尔市自然资源局705室
￭电子邮箱：bskjghk@163.com
巴彦淖尔市人民政府
2021年1月7日
《巴彦淖尔市城市总体规划（2011-2030）》（2020年修改）规划草案主要内容
一、修改范围
修改范围：本次总规局部修改范围主要为现行总规中确定的巴彦淖尔市中心城区局部地块。根据城市发展需要，本次修改将适当调整部分用地，采用占补平衡、增减挂钩原则，保证城市建设用地面积总量不变。
二、修改的主要内容
1、01号地块用地修改（中心城区“C-97号”地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于通宁路东、曙光街南、地震监测中心西，建设用地面积约1.73万平方米。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：拟将“C-97号地块”向南平移约64.31米，用地性质由行政办公用地变为商业金融用地，占用南侧的非建设用地约1.03万平方米。
置换方案：依据占补平衡原则，将南侧占用的非建设用地约1.03万平方米调整到北侧，面积保持不变。拟修改后C-97地块，建设用地面积约1.73万平方米。
2、02号地块用地修改（中心城区“K-09、K-10号”局部地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于新华街两侧，临策铁路西侧（通宁路西），总用地面积约14.98万平方米，其中拟调整的新华街北侧地块建设用地面积2.94万平方米（原总规用地包括旅游服务设施用地（旅馆业用地）面积0.18万平方米，非建设用地2.76万平方米），拟调整的新华街南侧地块建设用地面积12.04万平方米（原总规用地包括旅游服务设施用地（旅馆业用地）面积4.11万平方米，非建设用地7.93万平方米）。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：拟将新华街南北两侧非建设用地共10.69万平方米修改为二类居住用地；将通宁路西侧规划的供电线路调整至东侧。
置换方案：拟将新华街南侧、北侧的旅游服务设施用地（旅馆业用地）10.69万平方米修改为非建设用地，合理布局用地。
供电线路由通宁路西侧调整至东侧（位于通宁路东侧至临策铁路中间），根据用地实际情况，征求市电业局意见能够满足临河中心城区电力发展需求。
3、03号地块用地修改（中心城区“B-93-02”地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于丰河路东、汇丰街南、乌兰布和路西，建设用地面积0.66万平方米。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：拟将0.66万平方米的文化娱乐用地修改为商业服务业设施用地。
置换方案：临河片区的文化娱乐用地在原批准总规的基础上，新增的有的文化娱乐用地面积共计约11.51万平方米：包括巴彦淖尔市工人文化宫项目（位于丰州路西、河套大街北局部地块，面积约4.0万平方米）、巴彦淖尔市市民活动中心项目（位于开源路西、利民街北局部地块，面积约7.51万平方米）。调整后实际文化娱乐用地面积比原总规新增了1.26万平方米。
4、04号地块用地修改（中心城区“B-118号”地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于西苑路西、汇丰街南、河套大街东北，建设用地面积约9.59万平方米。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：拟将8.74万平方米的文化娱乐用地修改为二类居住用地，将0.85万平方米的文化娱乐用地修改为公园绿地。
置换方案：临河片区的文化娱乐用地在原批准总规的基础上，新增的有的文化娱乐用地面积共计约11.51万平方米：包括巴彦淖尔市工人文化宫项目（位于丰州路西、河套大街北局部地块，面积约4.0万平方米）、巴彦淖尔市市民活动中心项目（位于开源路西、利民街北局部地块，面积约7.51万平方米）。调整后实际文化娱乐用地面积比原总规新增了1.26万平方米。
5、05号地块用地修改（中心城区“B-131-01号”地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于永济渠东、西苑路西、规划支路北，建设用地面积约2.17万平方米。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：拟将2.17万平方米养老设施用地修改为二类居住用地。
置换方案：临河区已经在永安街北、晏江路西局部地块通过改建已经建成了建设用地面积2.32万平方米的养老院（温馨之家养老院），在用地上能满平衡拟调整地块的用地面积。
6、06号地块用地修改（中心城区“H-01-01号”局部地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于永济渠东、景观大道西，乌兰布和路北局部地块内，建设用地面积约0.29万平方米。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：拟将0.29万平方米的公园绿地修改为供电用地，用于建设马道桥110KV变电站项目。
置换方案：占用的0.29万平方米公园绿地，拟将解放街南、景观大道东、开源路北局部地块中的0.29万平方米二类居住用地调整为公园绿地，等面积补足，保证公园绿地面积不减少。
7、07号地块用地修改（中心城区“H-01-01号”局部地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于永济渠东、解放街南、景观大道西局部地块内，建设用地面积约0.55万平方米。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：拟将0.55万平方米公园绿地修改为宗教用地，用于马道桥清真寺搬迁项目建设。
置换方案：占用的公园绿地0.55万平米，拟将东侧相邻的地块景观大道东、开源路西的0.55万平方米二类居住用地调整为公园绿地，等面积补足，保证公园绿地面积不减少。
8、08号地块用地修改（中心城区“J-33-03号、J-44-04号、J-45号”地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于安北路东、朔方路西、镜湖以南、临狼路北（治安渠北），本项目规划总用地130.37万平方米，本期涉及调整的用地面积21.44万平方米，包括三块用地。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：本项目在原总规中包括建设用地面积64.27万平方米，非建设用地面积21.44万平方米。拟将原规划中21.44万平方米非建设用地调整为商业金融用地，建设用地增加21.44万平方米。
置换方案：由于该地块东侧、晨丰路西侧、永济渠西侧规划的居住用地组团在《临河区土地利用总体规划（2009-2020）》中规划为永久基本农田，居住用地不可能开发，拟将二类居住用地21.44万平方米调整为非建设用地，该地块周边的用地合理布局为公园绿地。从而保证临狼路北侧用地的建设用地规模不变。
9、09号地块用地修改（中心城区“F-58-01号”地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于东兴路东、宏丰街南、安北路西、五原街北，建设用地面积约6.0万平方米。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：拟将6.0万平方米的对外交通用地修改为二类居住用地（5.07万平方米）及商业金融用地（0.93万平方米）。
置换方案：临河区已经在临陕路北、临光路西局部地块建成了建设用地面积9.59万平方米的临河西客运站，对外交通用地面积增加3.59万平方米，在用地上能满足拟调整地块的用地面积，在功能和布局上正好弥补临河对外交通的功能。
10、10号地块用地修改（中心城区“E-46号”地块）
（1）调整范围及规模
拟调整地块位于东兴路东、长春街南、利民街北（原河大东校区局部），建设用地面积约7.35万平方米。
（2）规划调整内容及置换方案
调整内容：拟建7.35万平方米的教育科研用地调整为二类居住用地。
置换方案：河套学院规划在双河片区规划建设的校园面积为58.68万平方米，原总规规划河套学院的建设用地28.36万平方米。同时在双河片区现状河套学院的东侧规划建设内蒙古美术职业学院8.5万平方米，能够满足临河片区河套学院旧校区教育科研用地面积的减少，从而促进巴彦淖尔市教育科研事业的发展。
三、修改方案前后对比图
原批准的总规中心城区用地规划图
本次拟修改总规中心城区用地规划图
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